天津頒布實施全國第一個居民社區(qū)領域消防安全管理地標文件

《居民社區(qū)消防安全管理規(guī)范》（DB12/T 11 74-2022)是由天津市市場監(jiān)督管理委員會批準發(fā)布實施的推薦性地方標準，由天津市消防救援總聯(lián)合應急管理部天津消防研究所共同起草編制。2023年1月1日起在天津實施。

   該標準針對近年來居民社區(qū)火災多發(fā)，但消防安全管理工作規(guī)范不足等問題，進一步規(guī)范了天津市內居民社區(qū)的消防安全管理工作。它規(guī)定了居民社區(qū)消防安全管理職責、消防安全管理制度、消防安全檢查、火災隱患排查與整改、電動車輛消防安全管理、用火用電用氣消防安全管理、消防安全宣傳教育與培訓、安全疏散、滅火救援設施、消防設施及其他相關消防安全管理的要求。適用于天津市行政區(qū)域內的所有社區(qū)居民委員會管轄范圍內的住宅小區(qū)及經營服務類小場所。

【要點速覽】

?消防安全責任人應由社區(qū)居民委員會主任擔任，對本社區(qū)的消防安全全面負責。

?社區(qū)居民委員會應確定本社區(qū)的消防安全管理人。

?物業(yè)服務企業(yè)每年至少進行一次全面檢測；應每年委托符合從業(yè)條件的消防技術服務機構對消防設施進行維護保養(yǎng)檢測；每年至少組織居民開展一次演練；應將物業(yè)管理區(qū)域內的經營服務類小場所納入消防安全管理的范疇。

?社區(qū)居民委員會、物業(yè)服務企業(yè)應定期開展有針對性的消防安全檢查，重點整治電動車輛進樓入戶和亂接臨時線路充電、消防車道和安全出口堵塞等火災隱患。

?有條件的社區(qū)宜建設以物聯(lián)網為載體的社區(qū)智慧消防管理系統(tǒng)，開發(fā)手機APP消防安全隱患排查系統(tǒng)，實現(xiàn)社區(qū)消防安全管理模式智能化、信息化和科技化。

?高層住宅建筑的業(yè)主、使用人或者消防服務單位、統(tǒng)一管理人應當每年至少組織開展一次整棟建筑的消防安全評估。